ما هي الدخل المطلوب للحصول على قرض بقيمة 100,000 يورو؟

ما هي الدخل المطلوب للحصول على قرض بقيمة 100,000 يورو؟

يُعتبر شراء عقار خطوة كبيرة، ويُعد تحديد الدخل الكافي للحصول على قرض من أهم الأمور التي يجب التفكير فيها. في أغلب الدول الأوروبية، مثل المملكة المتحدة، لا يمكن منح قروض عقارية بناءً فقط على رغبة المتقدم، بل وفق شروط دقيقة تضمن قدرته على السداد.

إذا كنت تتساءل عن الدخل اللازم للحصول على قرض بقيمة 100,000 يورو، فالإجابة تعتمد على سياسة الجهة المانحة. لكن بشكل عام، تُقدّر البنوك القرض القصوى بنحو 4.5 إلى 6 أضعاف الدخل السنوي. هذا يعني أنك ستحتاج إلى دخل سنوي يتراوح بين 18,000 و25,000 يورو تقريبًا لتأهل للحصول على هذا المبلغ.

على سبيل المثال، إذا كنت تكسب 22,000 يورو سنويًا، فقد تتمكن من الحصول على قرض يصل إلى 132,000 يورو (حسب نسبة 6 أضعاف الدخل)، ما يجعل مبلغ 100,000 يورو في متناول يدك. لكن لا يُنظر فقط إلى الراتب، بل أيضًا إلى التزاماتك المالية، مثل القروض الأخرى أو الإيجار، ومدى انتظام دخلك.

إضافةً إلى ذلك، تُفضّل البنوك العملاء ذوي السجل الائتماني النظيف، حتى لو كان دخلهم متوسطًا. فكلما كان تقييمك الائتماني أفضل، زادت فرصك بالحصول على القرض بسهولة وشروط ميسّرة.

في الختام، الدخل المطلوب ليس العامل الوحيد، لكنه ركيزة أساسية. التخطيط الجيد وإدارة المصاريف يُعدّان مفتاحًا للنجاح في الحصول على قرض سكني، حتى لو لم تكن تكسب مبالغ ضخمة.