ما هو متوسط ​​سعر المنزل في الجزائر؟

متوسط سعر المنزل في الجزائر عام 2026

يشهد سوق العقارات في الجزائر تغيرات ملحوظة في عام 2026، حيث بلغ متوسط سعر شقة نموذجية مساحتها 80 متراً مربعاً حوالي 18.2 مليون دينار جزائري. هذا السعر يعادل تقريباً 141 ألف دولار أمريكي أو 120 ألف يورو، وفقاً للتقييمات الحالية. أما متوسط سعر المنزل بشكل عام، فيبلغ نحو 20 مليون دينار جزائري، أي ما يقارب 155 ألف دولار أمريكي (132 ألف يورو).

تتفاوت الأسعار باختلاف المناطق، ففي المدن الكبرى مثل الجزائر العاصمة، قسطانتين، ووهران، تكون الأسعار أعلى بكثير مقارنة بالمناطق الريفية أو المدن الصغيرة. كما تؤثر عوامل مثل القرب من وسائل النقل، الخدمات، والمدارس على القيمة العقارية بشكل مباشر.

بالرغم من ارتفاع الأسعار نسبياً، يُعتبر امتلاك منزل حلماً للكثير من العائلات الجزائرية، خاصة مع صعوبات التمويل وقلة العروض السكنية المدعومة. وتشير بعض التقارير إلى أن الطلب على السكن لا يزال مرتفعاً، ما يدفع المطورين العقاريين إلى إطلاق مشاريع جديدة، وإن كان وتيرتها أحياناً لا تواكب وتيرة النمو السكاني.

بشكل عام، يُظهر السوق العقاري في الجزائر توجهاً نحو الاستقرار النسبي، لكنه لا يزال يشكل عبئاً على متوسط الدخل، ما يستدعي سياسات تمويلية أكثر مرونة لتلبية الحاجة المتزايدة للسكن.