كم يمكنني الحصول عليه من قرض عقاري إذا كان راتبي ٨٠٠٠ ريال؟
إذا كان راتبك الشهري ٨٠٠٠ ريال، فقد تكون مؤهلاً للحصول على قرض عقاري يصل إلى حوالي ١٥١ ألف ريال، وفقاً لتقديرات بعض البنوك السعودية التي تُطبق خاصية التمويل المدمج (2 في 1)، والتي تجمع بين التمويل الشخصي والتمويل العقاري.
البنوك تُقيّم قدرتك على السداد بناءً على عدة عوامل، منها الراتب، سنك، عدد التبعات، والالتزامات الحالية. ومع راتب ٨٠٠٠ ريال، تُعتبر فترة سداد تصل إلى ٣٠ سنة شائعة، مما يُقلل القسط الشهري ويسمح بالحصول على مبلغ تمويل أعلى.
بالنسبة للجدول المرفق في السؤال، يوضح أن كلما زاد الراتب، ازداد المبلغ القابل للتمويل. فمثلاً:
- براتب ٥٠٠٠ ريال، المبلغ حوالي ٩٤ ألف
- وبراتب ١٠٠٠٠ ريال، يرتفع إلى ١٨٨ ألف ريال
لكن انتبه: هذه الأرقام تقديرية وقد تختلف حسب البنك وسياسة التمويل الحالية، ونوع العقار، ونسبة التقييم. بعض البنوك قد تطلب دفعة مقدمة (عادة ١٠٪ - ٢٠٪ من سعر العقار)، ولا تُموّل القيمة كاملة.
إذا كنت تفكر في التقديم، من الأفضل زيارة أكثر من جهة تمويلية أو استخدام حاسبة التمويل العقاري المتاحة على المواقع البنكية، وتقديم مستنداتك للحصول على عرض دقيق يناسب وضعك المالي.
التعليقات
لا توجد تعليقات بعد. كن أول من يعلق.