ما هو أقل مبلغ مقدم لشراء منزل؟

ما هو أقل مبلغ مطلوب لشراء منزل؟

إذا كنت تفكر في شراء أول منزل لك، فقد تتساءل عن أقل مبلغ مقدم مطلوب. وفقًا لبنك Nationwide، فإن الحد الأدنى للدفعة المقدمة هو 5٪ من سعر العقار. هذا يعني أنك ستحتاج إلى تأمين قرض عقاري بنسبة 95٪، حيث يغطي البنك 95٪ من قيمة المنزل، وتُسدد أنت الـ5٪ المتبقية كمقدم.

على سبيل المثال، إذا كان سعر المنزل 200,000 جنيه إسترليني، فستحتاج إلى دفع 10,000 جنيه كمقدم أولي، وسيقوم البنك بتغطية الباقي. هذه النسبة تُعد من بين الأدنى في السوق حاليًا، وتساعد الكثير من الأشخاص، خاصة الشباب وأولئك الذين يشترون منزلاً لأول مرة، على دخول سوق العقارات دون انتظار لسنوات طويلة لتجميع مبالغ كبيرة.

لكن من المهم أن تعرف أن الدفعة المقدمة الأصغر تعني دفع فوائد أعلى على المدى الطويل، لأن القرض سيكون أكبر. كما أن بعض البرامج الحكومية، مثل "Shared Ownership"، قد تقدم خيارات مماثلة لتسهيل امتلاك المسكن.

بالإضافة إلى المقدم، لا تنسَ تكاليف إضافية مثل رسوم التقييم، وضرائب التسجيل، وتكاليف النقل القانونية. لذا، حتى لو كان بإمكانك البدء بـ5٪ فقط، فإن التخطيط الجيد للميزانية يبقيك في مسار آمن.