ما هو أغلى حي في تونس؟

أين تقع العقارات الأغلى والأكثر فخامة في تونس؟

تتميز العاصمة التونسية بتنوعها العمراني الفريد، إلا أن الأنظار تتجه دائماً نحو الضواحي الشمالية باعتبارها الملاذ الأول للباحثين عن الفخامة والرفاهية. وتتربع أحياء مثل ضفاف البحيرة، وقرطاج، والمرسى على عرش العقارات الأغلى ثمنًا في البلاد، حيث تجمع بين الإطلالات الساحرة على البحر الأبيض المتوسط، والبنية التحتية المتطورة، والقرب من المراكز الدبلوماسية والتجارية الكبرى.

شهدت هذه المناطق طفرة عقارية غير مسبوقة في السنوات الأخيرة، مدفوعة بطلب متزايد من المستثمرين المحليين والأجانب، فضلاً عن المغتربين التونسيين. وتجسد منطقة ضفاف البحيرة بمهندسيها المعماريين الحديثين وشركاتها العالمية هذا التوجه الفاخر، في حين تحتفظ قرطاج والمرسى بطابعها التاريخي والأرستقراطي الذي يمنح العقار قيمة رمزية واستثمارية مستدامة.

تنعكس هذه الجاذبية بشكل مباشر على المؤشرات المالية للسوق العقاري؛ إذ تشير التقديرات الراهنة إلى أن متوسط سعر شقة بمساحة 100 متر مربع في هذه الأحياء الراقية قد يصل إلى 600 ألف دينار تونسي، بل ويتجاوز هذا الرقم بكثير عندما يتعلق الأمر بالعقارات الاستثنائية والفاخرة التي تتمتع بمواصفات خاصة وإطلالات بحرية مباشرة.