Wie lange steigen Bauzinsen noch?

Steigende Bauzinsen in Sicht?

Die Zeit günstiger Bauzinsen könnte bald wieder vorbei sein. Nach einer vorübergehenden Entspannung im Herbst 2023, als die Zinsen zeitweise unter drei Prozent fielen, deuten aktuelle Analysen auf eine Trendwende hin. Ökonomen der Deutschen Bank prognostizieren, dass die Zinsen für Immobilienkredite im Laufe des Jahres 2024 erneut anziehen werden.

Ein zentraler Grund dafür ist die anhaltende Inflation. Trotz der Bemühungen der Europäischen Zentralbank bleibt die Teuerungsrate in Deutschland über dem angestrebten Ziel von zwei Prozent. „Besonders die steigenden Löhne könnten die Inflation weiter befeuern“, erklärt Jochen Möbert, Leiter der Volkswirtschaft bei der Deutschen Bank. Wenn Unternehmen höhere Lohnkosten tragen müssen, spiegeln sich diese oft in höheren Preisen wider – was die Inflation am Leben erhält.

Um der Teuerung entgegenzuwirken, dürfte die EZB ihre Leitzinsen auf absehbare Zeit hochhalten. Daraus resultierend werden auch die Konditionen für Baufinanzierungen wieder steigen. Experten rechnen damit, dass sich Eigenheimbesitzer oder -suchende in den kommenden Monaten beeilen sollten, wenn sie noch günstig finanzieren möchten.

Obwohl die Zinssätze aktuell noch von den Höchstständen des Jahres 2023 leicht zurückgegangen sind, gilt: Wer langfristig plant, sollte sich nicht zu sehr auf die aktuelle Entspannung verlassen. Die Zeichen stehen auf wieder steigende Zinsen – und damit auf höhere monatliche Raten bei neuen Baufinanzierungen. Eine fundierte Beratung und eine frühzeitige Planung sind daher mehr denn je wichtig.