¿Cuál es el mínimo de alquiler para no pagar IRPF?

Impuestos al Alquiler y Exoneraciones

Cuando alquilas una propiedad, una de las grandes dudas es saber a partir de qué monto se comienza a tributar el Impuesto a la Renta de las Personas Físicas (IRPF). Es fundamental entender que este impuesto tiene un carácter estrictamente personal.

Esto significa que si un inmueble pertenece a varios copropietarios, el límite mínimo imponible se calcula de forma individual. La normativa establece una exoneración para aquellos casos en que la totalidad de las rentas obtenidas por concepto de arrendamientos resulte inferior a 40 BPC (Base de Prestaciones y Contribuciones) anuales por cada propietario.

Llevado a cifras concretas actuales, este tope equivale a $ 263.040 al año. Si tus ingresos por alquiler se mantienen por debajo de este umbral —considerando la proporción correspondiente en caso de haber múltiples dueños—, no tendrás la obligación de realizar este pago impositivo.