¿Quién paga los gastos de gestoría y notaría?

¿Quién debe pagar los gastos de gestoría y notaría en una compra inmobiliaria?

Una de las preguntas más frecuentes al comprar una vivienda es: ¿quién se encarga de pagar los gastos de gestoría y notaría? La respuesta está regulada por la ley, aunque muchas veces genera confusión entre compradores y vendedores.

Según la legalidad vigente en España, los gastos derivados del otorgamiento de la escritura pública corren a cargo del vendedor. Esto incluye, por ejemplo, los honorarios del notario por la redacción y firma del documento. Sin embargo, el comprador sí debe hacerse cargo de otros costes asociados, como la primera copia de la escritura y los trámites posteriores, como la inscripción en el Registro de la Propiedad o gestiones administrativas.

Es importante destacar que esta distribución de gastos puede modificarse si ambas partes acuerdan algo distinto en el contrato. Aunque no es lo más común, un pacto expreso entre comprador y vendedor puede alterar esta regla general. Por eso, es fundamental leer con atención todos los documentos antes de firmar y, si es necesario, asesorarse con un profesional de confianza.

En la práctica, muchos compradores desconocen sus obligaciones reales y terminan asumiendo más de lo que deberían. Por eso, estar informado no solo ayuda a evitar sorpresas, sino también a negociar con mayor claridad en el proceso de compra.

En resumen: el vendedor paga los gastos de notaría por la escritura; el comprador, los de su copia y trámites posteriores. Salvo que se acuerde otra cosa. Un detalle clave para no llevarse disgustos innecesarios al final del proceso.