Chi deve compilare la Cilas?

Chi deve presentare la CILA e come funziona

La CILA, ovvero la Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata, è un atto necessario per alcune tipologie di interventi edilizi che non richiedono il permesso di costruire, ma devono comunque essere comunicati al Comune. A chi spetta la sua compilazione e presentazione?

Il proprietario dell’immobile può presentare la CILA direttamente all’ufficio tecnico del proprio Comune. Tuttavia, è fortemente consigliato affidarsi a un tecnico abilitato, come un architetto, un ingegnere o un geometra. Questo professionista non solo redige correttamente la pratica, ma si assume la responsabilità legale dell’asseverazione, garantendo che i lavori siano conformi alla normativa vigente.

La presenza del tecnico è particolarmente importante perché deve allegare alla CILA i disegni tecnici dell’intervento e una dichiarazione sostitutiva in cui attesta la conformità urbanistica ed edilizia del progetto. Senza questa figura, si rischia di commettere errori che potrebbero causare ritardi o sanzioni.

Per quanto riguarda i costi, la CILA non ha un importo fisso: dipende dalla complessità dei lavori e dalla tariffa professionale del tecnico incaricato. In genere, si tratta di una spesa accessoria rispetto al budget complessivo dell’intervento, ma fondamentale per evitare problemi futuri.

In sintesi, pur essendo possibile presentare autonomamente la CILA, il ricorso a un professionista qualificato assicura affidabilità, correttezza e tranquillità legale. Un passo in più che può fare la differenza tra un intervento in regola e un rischio amministrativo.