Come bloccare il tasso del mutuo?

Come Bloccare il Tasso del Mutuo: Consigli Pratici

Acquistare casa è un sogno per molti, ma nasconde alcune insidie, soprattutto quando si tratta di mutuo. Uno dei timori maggiori? Il tasso di interesse che sale improvvisamente tra il momento del preventivo e la firma del rogito. Fortunatamente, esiste un modo per evitarlo.

Chiedere alla banca di congelare il tasso è la soluzione più efficace. Questo significa che l’istituto fissa in anticipo il tasso di interesse, incluso l’Eurirs, per un periodo definito, solitamente tra i 30 e i 60 giorni. In questo modo, anche se il mercato dovesse salire, tu pagherai esattamente il tasso concordato inizialmente.

Attenzione però: non tutte le banche lo fanno automaticamente. Alcune lo offrono di default per un mese, altre richiedono una richiesta esplicita. È fondamentale quindi chiarire subito con il proprio istituto se il tasso è bloccato e per quanto tempo. Un semplice dubbio può costare centinaia, se non migliaia di euro in più negli anni.

Un consiglio in più: se il periodo di blocco è breve e la data del rogito slitta, chiedi se è possibile prorogare il congelamento, timbrando eventualmente un piccolo costo. Meglio spendere qualcosa in più oggi che rischiare un tasso più alto domani.

In sintesi, non dare mai nulla per scontato. Il mercato immobiliare è in continuo movimento e anche i tassi lo sono. La tranquillità ha un prezzo, ma in questo caso, può farti risparmiare molto di più.