Come fare una visura catastale da soli?

Come Ottenere una Visura Catastale Online in Italia

Da qualche anno, richiedere una visura catastale non richiede più file inutili o viaggi in ufficio. Grazie al servizio telematico messo a disposizione dall’Agenzia delle Entrate, chiunque può effettuare la ricerca comodamente da casa, in pochi minuti e senza costi aggiuntivi.

Per iniziare, basta collegarsi al sito ufficiale dell’Agenzia delle Entrate e accedere alla sezione dedicata alle visure catastali. Se si è già in possesso di un’identità digitale (SPID, CIE o CNS), l’accesso è immediato. In caso contrario, è possibile registrarsi direttamente sul portale seguendo le indicazioni guidate.

Una volta dentro, si può scegliere il tipo di visura desiderata: per immobili urbani, terreni agricoli o dati catastali di particelle specifiche. Il sistema richiederà di inserire alcune informazioni essenziali, come l’indirizzo dell’immobile, il comune, il foglio, la particella o il subalterno. Con questi dati, il motore di ricerca restituisce in tempo reale tutte le informazioni disponibili: intestatario (solo per chi ha i diritti di accesso), rendita catastale, categoria e consistenza.

Attenzione però: chi effettua la visura solo per curiosità non potrà vedere il nome del proprietario. L’identità del titolare viene mostrata esclusivamente a chi ha un interesse legittimo o è autorizzato, come notai, avvocati o i diretti interessati.

La visura ottenuta ha valore legale e può essere salvata o stampata. È utile in diversi casi: prima di un acquisto immobiliare, per verificare confini o dati catastali, o in contesti legali e successori.

Insomma, un servizio semplice, veloce e accessibile a tutti, che ha reso più trasparente e immediato l’accesso ai dati del catasto italiano.