Dove si prende la visura catastale?

Dove richiedere la visura catastale in Italia

La visura catastale è un documento utile per conoscere le caratteristiche di un immobile, come la sua consistenza, la rendita e la posizione amministrativa. È spesso richiesta in sede di compravendita, successione o mutuo.

Per ottenerla, ci si può rivolgere a diversi canali, tutti ugualmente validi. Il modo più tradizionale è recarsi di persona presso un Ufficio provinciale – Territorio, dove personale qualificato può assistere nella richiesta. In molte città sono presenti anche sportelli catastali decentrati, più accessibili rispetto alla sede centrale.

Tuttavia, il metodo più rapido e comodo è sicuramente quello telematico. Grazie ai servizi online dell'Agenzia delle Entrate, è possibile richiedere la visura catastale direttamente da casa, in pochi minuti. Basta accedere al portale con SPID, CIE o CNS e seguire i passaggi guidati. Il documento, in formato PDF, viene rilasciato subito o entro breve tempo.

Attenzione: per richiedere la visura online, occorre conoscere con precisione i dati dell’immobile (comune, foglio, particella o subalterno) oppure il codice fiscale del proprietario. In mancanza di uno di questi dati, la ricerca non potrà andare a buon fine.

La richiesta è accessibile a chiunque abbia un interesse legittimo, non solo ai proprietari. Tuttavia, per motivi di privacy, alcune informazioni potrebbero essere limitate se non si è direttamente interessati alla proprietà.

Insomma, che si preferisca il contatto diretto o la comodità del digitale, oggi è semplice ottenere la visura catastale. Basta scegliere il canale più adatto alle proprie esigenze.