Qual è la differenza tra condono e sanatoria?

Condono e sanatoria: qual è la differe­nza?

Spesso si confondono i termini condono e sanatoria, ma in realtà indicano strumenti giuridici ben diversi, soprattutto in campo edilizio e fiscale.

Il condono è una legge approvata dal Parlamento, quindi un intervento di carattere straordinario e generalizzato. Prevede la cancellazione totale o parziale di sanzioni per violazioni già commesse, come nel caso delle irregolarità edilizie o dei mancati pagamenti fiscali. Un esempio classico è il condono edilizio degli anni '80, che permise di regolarizzare abusi costruttivi di massa, sanando situazioni illegali con il semplice pagamento di una sanzione ridotta.

La sanatoria, invece, non è una legge parlamentare, ma un atto amministrativo previsto da norme urbanistiche o fiscali. Consente di regolarizzare una situazione irregolare seguendo una procedura specifica, senza però cancellare la memoria della violazione. Ad esempio, un Comune può prevedere la sanatoria di piccole opere senza permesso, purché si rispettino determinati requisiti di sicurezza e urbanistica.

La differenza principale sta proprio qui: il condono è un intervento "una tantum" che cancella il passato, mentre la sanatoria è uno strumento più tecnico, previsto dalle regole, che permette di mettersi in regola senza cancellare del tutto la traccia dell'illecito.

In sintesi, il condono è politico e puntuale; la sanatoria è amministrativa e strutturata. Entrambi servono a rimediare a errori passati, ma con logiche e conseguenze diverse.