Quali sono i lavori che rientrano nel bonus facciate?

Lavori ammessi al bonus facciate: cosa puoi dedurre

Il bonus facciate è una delle agevolazioni fiscali più apprezzate per chi vuole rinnovare l’aspetto esterno della propria abitazione senza spendere troppo. Ma quali interventi rientrano esattamente in questa detrazione?

Secondo le indicazioni attuali, sono considerati agevolabili tutti i lavori volti al rinnovamento e al consolidamento della facciata esterna degli edifici. Questo include interventi anche semplici, come la pulizia profonda o la tinteggiatura delle superfici visibili dall’esterno. Non si tratta quindi solo di restauri complessi, ma anche di interventi di manutenzione che migliorano l’aspetto estetico.

Beneficiano della detrazione anche i lavori su elementi specifici della struttura: balconi, ornamenti, fregi, cornici, parapetti e altri particolari architettonici. Anche la manutenzione o sostituzione di grondaie e pluviali rientra tra le spese ammissibili, purché siano parte integrante della facciata o comunque visibili dall’esterno.

È importante ricordare che il bonus si applica sia agli appartamenti situati nelle zone climatiche A e B, sia agli edifici in altre zone, ma con alcune differenze nelle percentuali di detrazione. In generale, si può ottenere una detrazione del 90% delle spese sostenute, fino a un tetto massimo stabilito.

Per accedere al beneficio, è fondamentale conservare tutte le fatture e seguire le procedure previste, come l’invio della comunicazione all’Agenzia delle Entrate tramite il modello disponibile online. Con un po’ di attenzione alle scartoffie, il restauro della tua facciata può diventare molto più leggero dal punto di vista economico.