Quanti comprano casa senza mutuo?

Chi compra casa senza mutuo in Italia?

Ogni anno in Italia migliaia di persone acquistano una proprietà, e sorprendentemente, circa la metà delle compravendite avviene senza ricorrere a un mutuo. Questo significa che il 50% degli acquirenti paga in contanti, una cifra considerevole che rivela una certa solidità economica nel mercato immobiliare.

Chi sono queste persone? In buona parte si tratta di investitori: il 18,2% del totale degli acquirenti compra casa non per abitarci, ma per mettere da parte un patrimonio o generare reddito attraverso l’affitto. Per loro, pagare in contanti è spesso più conveniente: evitano gli interessi del finanziamento, chiudono l’acquisto più in fretta e a volte riescono anche a negoziare un prezzo migliore.

Oltre agli investitori, ci sono anche famiglie che, grazie a risparmi accumulati o a un aiuto dai genitori, riescono a comprare casa senza dover chiedere un prestito. In alcune regioni del Nord Italia, questa pratica è ancora più diffusa, soprattutto in città dove il mercato è sostenuto da una forte presenza di capitale privato.

Il dato, risalente a una rilevazione del 2019, mostra un aspetto importante del mercato immobiliare italiano: nonostante le difficoltà economiche generali, esiste ancora una fascia consistente di acquirenti in grado di muoversi senza il sostegno delle banche. Una realtà che dice molto sulla distribuzione della ricchezza e sulle abitudini di investimento degli italiani.