Quanti soldi al rogito?

Quanto si paga al rogito? Ecco cosa devi sapere

Quando si acquista una casa, una delle domande più frequenti è: quanti soldi servono al rogito? Oltre al prezzo pattuito con il venditore, bisogna considerare una serie di spese accessorie, tra cui quella del notaio, spesso sottovalutata ma fondamentale.

Il compenso del notaio non è fisso: varia in base al valore dell’immobile e segue una scala proporzionale stabilita per legge. Per esempio, su un immobile del valore di 15.000 euro, la percentuale media applicata è del 7,66%. Man mano che il valore cresce, la percentuale scende: per valori tra 25.001 e 500.000 euro, si attesta intorno all’1,078%, mentre per immobili da 500.001 a 1 milione di euro, scende allo 0,440%. Su importi molto alti, come quelli tra 1 e 3,5 milioni, la percentuale è dello 0,210%.

Questi costi coprono non solo il tempo e la professionalità del notaio, ma anche le spese di registrazione, imposte di bollo e altri oneri accessori. È importante sapere che il prezzo finale può variare leggermente in base alla regione e alla complessità dell’atto, ma queste tabelle offrono una buona base di riferimento.

In sintesi, più alto è il valore dell’immobile, più bassa sarà la percentuale richiesta dal notaio, anche se l’importo assoluto rimane significativo. Per chi sta acquistando casa, è quindi essenziale pianificare con anticipo non solo il prezzo di acquisto, ma anche questi costi aggiuntivi, che possono incidere in modo rilevante sul budget complessivo.