Quanto costa sanare piccoli abusi edilizi?

Costi per sanare piccoli abusi edilizi: cosa prevede la legge

Chi ha effettuato interventi edilizi senza seguire la procedura corretta può regolarizzare la propria posizione, ma deve fare i conti con alcuni costi ben precisi. La burocrazia edilizia può sembrare complicata, ma in molti casi è possibile sanare piccoli abusi pagando una sanzione amministrativa.

Se si è iniziato un lavoro senza comunicarlo per tempo, la strada da seguire dipende dal tipo di intervento e dal momento in cui si presenta la documentazione. Ad esempio, se si invia una Cila (Comunicazione di inizio lavori asseverata) in ritardo, ma i lavori sono ancora in corso, la sanzione è di 333 euro. Una cifra più alta – 516 euro – si applica invece quando si utilizza la Scia tardiva, cioè si comunica l’intervento in corso d’opera, ma in ritardo rispetto ai termini previsti.

Attenzione, però: se si aspetta la fine dei lavori per regolarizzare la situazione, il costo raddoppia. Sia che si presenti una Cila a lavori ultimati, sia che si utilizzi una Scia a posteriori, la sanzione ammonta a 1.000 euro. Questo vuol dire che conviene sempre agire prima del termine dei lavori, anche in ritardo, per limitare la spesa.

È importante ricordare che queste sanzioni valgono solo per interventi di rilevanza minore, come manutenzioni straordinarie o piccole modifiche interne. Ogni caso, però, va valutato con attenzione: meglio affidarsi a un tecnico di fiducia per evitare errori e sorprese. La tempestività, in questi casi, non solo semplifica la pratica, ma fa risparmiare.