Quanto tempo si sta dal notaio per rogito?

Quanto tempo si aspetta per il rogito dal notaio?

Chi sta acquistando o vendendo un immobile si chiede spesso: quanto tempo si sta dal notaio per il rogito? La risposta non è univoca, ma in linea generale occorrono tra i 7 e i 10 giorni per la redazione dell’atto notarile, a partire dal momento in cui il notaio riceve l’incarico. In alcuni casi, però, i tempi possono allungarsi fino a 15 giorni, soprattutto se ci sono intoppi documentali o se il notaio ha un carico di lavoro intenso.

Questo periodo serve al professionista per verificare tutta la documentazione necessaria: da quella catastale a quella urbanistica, passando per le planimetrie e gli eventuali vincoli. Inoltre, il notaio deve controllare che non ci siano ipoteche o pignoramenti sul bene e che le parti siano in regola con i pagamenti fiscali.

Una volta pronto il rogito, viene convocata la parte acquirente e quella venditrice per la firma dell’atto pubblico. In questa fase, il notaio illustra nel dettaglio le clausole dell’atto, raccoglie le firme e si occupa dell’invio telematico all’agenzia delle entrate e al conservatore dei registri immobiliari.

È bene ricordare che i tempi possono variare anche in base alla regione e alla disponibilità del singolo notaio. Per questo motivo, è sempre utile concordare con anticipo le tempistiche con il professionista di fiducia e assicurarsi che tutti i documenti siano in ordine fin dall’inizio. Così, si evitano ritardi e si semplifica un passaggio già di per sé delicato come il rogito immobiliare.