Quando o inquilino não paga a conta de água o que devo fazer?

O que fazer quando o inquilino não paga a conta de água?

É comum que, ao final de um contrato de aluguel, surjam dúvidas sobre despesas como água, luz e gás. Um dos problemas mais frequentes acontece quando o inquilino sai sem quitar as contas ou sem transferir a titularidade do serviço para seu nome. Nesses casos, muitos proprietários se perguntam: e agora, o que devo fazer?

Se o inquilino saiu e deixou a conta de água em aberto, o primeiro passo é ir diretamente à concessionária responsável pelo fornecimento. Lá, você pode solicitar a religação imediata do serviço, principalmente se o imóvel estiver vazio e você precisar receber um novo inquilino.

É importante saber que, por lei, as concessionárias não podem cobrar dívidas antigas do novo responsável. Isso quer dizer que, ao reabrir a conta em seu nome ou no do novo morador, você não será obrigado a pagar o que ficou para trás. A empresa deve permitir a regularização do serviço sem exigir o pagamento de débitos anteriores.

Porém, leve em conta que você precisará apresentar alguns documentos, como identidade, comprovante de residência e o contrato de locação (se houver). Cada empresa tem suas exigências, então vale a pena ligar ou consultar o site antes de ir até a agência.

Para evitar transtornos futuros, uma boa prática é incluir no contrato de aluguel cláusulas que obriguem o inquilino a regularizar todas as contas antes de sair e a transferir a titularidade dos serviços. Assim, você evita surpresas e mantém o imóvel sempre em ordem.