Сколько раз можно вернуть 13% с покупки квартиры?

Налоговый вычет при покупке квартиры: сколько раз можно вернуть деньги?

Покупка собственного жилья — это не только приятные хлопоты, но и отличная возможность вернуть часть потраченных средств через налоговый вычет. Однако вокруг этого вопроса часто возникают споры: сколько именно раз можно воспользоваться этим правом?

Законодательство четко определяет базовое правило: основной имущественный вычет предоставляется один раз в жизни. Это значит, что если вы уже исчерпали свой лимит, повторно запросить выплату при покупке другой недвижимости не получится. Вернуть можно 13% от суммы расходов на жилье, но государство устанавливает жесткие ограничения.

Главный нюанс заключается в том, что вы не можете получить из бюджета больше денег, чем сами заплатили в виде подоходного налога (НДФЛ). Кроме того, оформить вычет могут только официальные налоговые резиденты РФ, у которых есть подтвержденный доход и документы, удостоверяющие право собственности.

Если сумма вашей покупки не достигла установленного законом максимального лимита, неиспользованный остаток иногда можно перенести на следующий объект недвижимости. Но само базовое право на эту государственную поддержку дается человеку единожды.