Как получить 13 процентов от покупки квартиры если не работаешь?

Как вернуть 13% за покупку квартиры, если вы не работаете

Многие считают, что налоговый вычет при покупке недвижимости доступен только тем, кто официально трудоустроен. На самом деле ключевое условие для оформления возврата — это не наличие трудовой книжки или должности в штате, а наличие дохода, с которого уплачивается НДФЛ по ставке 13%. Налог возвращается именно из тех средств, которые ранее поступили в бюджет.

Если человек официально числится безработным, но получает другой облагаемый налогом доход, он имеет полное право на вычет. К таким источникам относятся:

Основные источники дохода для получения вычета:

* Официальная сдача недвижимости или иного имущества в аренду;

* Продажа автомобиля, квартиры или другой собственности, находившейся в владении меньше минимального срока;

* Выплаты по договорам гражданско-правового характера (ГПХ);

* Гонорары и декларируемые частные доходы.

Максимальная сумма, с которой рассчитывается имущественный вычет при покупке жилья, составляет 2 миллиона рублей. Это значит, что государство позволяет вернуть до 260 000 рублей. Однако итоговая выплата за календарный год не может превышать сумму НДФЛ, которую вы реально перечислили в бюджет за этот же период.

Если за год вы заплатили меньший налог, остаток вычета не сгорает. Его можно переносить на следующие года до тех пор, пока вся сумма не будет выплачена полностью при наличии облагаемых доходов.