Сколько раз можно вернуть 13 процентов за ипотеку?

Возврат 13% за ипотеку: сколько раз можно получить вычет?

Оформление налогового вычета — отличная возможность вернуть часть потраченных денег при покупке жилья. Однако когда речь заходит о процентах по ипотеке, многие сталкиваются с заблуждением, что этот вычет можно получать неоднократно для разных квартир. На самом деле правила здесь предельно строгие.

Вернуть 13% с уплаченных процентов по ипотеке можно только один раз в жизни и только по одному объекту недвижимости.

В отличие от основного имущественного вычета (за сам факт покупки жилья), который с 2014 года можно «добирать» с нескольких объектов до лимита в 2 миллиона рублей, вычет по ипотечным процентам не переносят. Если вы уже однажды воспользовались этим правом и оформили возврат хотя бы по одной квартире, повторно получить его при покупке другого жилья нельзя, даже если лимит в 3 миллиона рублей не был исчерпан полностью.

Именно поэтому финансовые эксперты советуют подходить к выбору объекта для вычета с умом. Если вы планируете брать несколько кредитов в течение жизни, разумнее приберечь право на возврат процентов для той ипотеки, где сумма переплаты будет максимальной. Это позволит вернуть из бюджета предельные 390 000 рублей (13% от максимального лимита в 3 млн рублей).