Сколько раз можно получить 13 процентов?

Налоговый вычет 13%: сколько раз его можно получить?

Возврат 13% от стоимости покупки жилья — одна из самых популярных налоговых льгот в России. Однако вокруг этого права существует немало заблуждений. Главный вопрос, который волнует покупателей недвижимости: сколько раз за жизнь можно воспользоваться этой услугой?

Важно понимать, что имущественный вычет при покупке жилья предоставляется один раз в жизни. Это правило касается самого факта исчерпания установленного государством лимита. При этом заявить право на возврат могут исключительно налоговые резиденты РФ, платящие НДФЛ, и только при наличии всех официально подтвержденных документов на недвижимость.

Вернуть можно 13% от понесенных расходов, но с двумя ключевыми ограничениями:

Во-первых, существует максимальный лимит расходов, с которых рассчитывается вычет. Для покупки недвижимости он составляет 2 миллиона рублей (то есть максимальный возврат — 260 тысяч рублей), а для процентов по ипотеке — 3 миллиона рублей (возврат до 390 тысяч рублей). Если при первой покупке вы не исчерпали лимит в 2 миллиона, остаток можно перенести на следующий объект недвижимости.

Во-вторых, вы не можете получить больше денег, чем сумма подоходного налога, которую вы фактически уплатили в бюджет за соответствующий год. Если ваша официальная зарплата была небольшой, выплату просто растянут на несколько лет, пока вы не заберете всю положенную сумму.