Как вернуть 13% от кредита?

Как вернуть 13% с ипотечного кредита: пошаговое руководство

Покупка жилья в ипотеку — это серьезные финансовые вложения, однако государство предоставляет возможность вернуть часть потраченных средств. Согласно статье 220 Налогового кодекса РФ, каждый официально работающий гражданин имеет право оформить имущественный налоговый вычет и получить назад 13% от стоимости квартиры и уплаченных процентов.

Чтобы успешно оформить возврат, важно соблюсти несколько условий. Если недвижимость приобретается в браке, оптимальным решением станет участие обоих супругов в сделке. Для этого необходимо:

* Оформить ипотечный договор, где один из супругов выступает созаемщиком.
* Оформить право собственности на недвижимость в общую долевую или совместную собственность обоих супругов.
* Подготовить и подать пакет документов в налоговую инспекцию или через работодателя.

Максимальная сумма для расчета вычета за покупку жилья составляет 2 миллиона рублей (вернуть можно до 260 000 рублей), а по уплаченным процентам — до 3 миллионов рублей (до 390 000 рублей). При покупке в браке каждый из супругов имеет право на свой личный лимит, что позволяет удвоить семейную выгоду.

Подать заявление можно через личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС, приложив договор купли-продажи, кредитный договор, справку о доходах (2-НДФЛ) и документы, подтверждающие уплату процентов.