Можно ли вернуть 13 процентов за кредит?

Как вернуть 13% за кредит: что нужно знать о налоговом вычете

Многие граждане слышали о возможности вернуть частичную стоимость покупки жилья через налоговый вычет, но не все знают, что налог можно вернуть и с уплаченных по кредиту процентов. Это законное право каждого официально работающего россиянина, закрепленное в ст. 220 Налогового кодекса РФ.

Важно понимать ключевое условие: государство возвращает 13% не с самого тела кредита, а с суммы фактически уплаченных процентов по целевому ипотечному займу. Для этого у вас должна быть база для возврата — то есть официальный доход, с которого вы или ваш работодатель платите налог на доходы физических лиц (НДФЛ).

Чтобы воспользоваться этой привилегией, необходимо собрать комплект документов и подать заявление в налоговую инспекцию или оформить вычет через работодателя. В пакет документов обычно входят:

— Кредитный договор с банком;
— Справка о выплаченных процентах за календарный год;
— Документы, подтверждающие право собственности на жилье;
— Справка о доходах (2-НДФЛ) и декларация 3-НДФЛ (при оформлении через ФНС).

Максимальный лимит расходов на уплату процентов, с которого можно получить вычет, составляет 3 миллиона рублей. Это означает, что предельная сумма, которую можно вернуть на руки, достигает 390 000 рублей. Оформить возврат можно как за прошедший календарный год, так и за три предыдущих периода, если вы не делали этого ранее.