Как получить налоговый вычет если 2 собственника?

Налоговый вычет при покупке жилья в супружескую собственность

Покупка квартиры в браке дает право на получение налогового вычета каждому из супругов, даже если недвижимость оформлена только на одного из них. Согласно законодательству, все имущество, приобретенное в период брака, считается совместной собственностью.

Главный плюс заключается в том, что с 2014 года вычет больше не привязан к размеру долей в праве собственности. Это значит, что муж и жена могут самостоятельно решить, в какой пропорции разделить между собой налоговую льготу. Семья имеет право получить двойной имущественный вычет — до 2 млн рублей на каждого супруга. В сумме это позволяет вернуть в семейный бюджет до 520 тысяч рублей (по 260 тысяч рублей на каждого) от стоимости покупки.

Чтобы воспользоваться этим правом, необходимо грамотно оформить документы. Основным шагом является составление и подача в инспекцию Федеральной налоговой службы (ИФНС) заявления о распределении имущественного вычета между супругами. В нем укажите согласованную пропорцию — например, 50/50 или 100/0, в зависимости от того, кому из вас выгоднее быстрее получить выплату в текущем налоговом периоде.

Подать такое заявление вместе с базовым пакетом документов (договором купли-продажи, выпиской из ЕГРН и справками 2-НДФЛ) можно через личный кабинет налогоплательщика или при личном визите в ИФНС.