Какие документы должны быть на квартиру у собственника 2022?

Главные документы на квартиру: что нужно знать собственнику

Когда речь заходит о покупке или продаже жилья, многие по привычке ищут привычное зеленое или розовое свидетельство о праве собственности. Однако правила игры изменились, и этот документ уже ушел в прошлое.

Сегодня основным и главным документом, который подтверждает, что квартира действительно принадлежит вам, является выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости). Именно в ней содержатся актуальные данные о владельце, характеристиках объекта и наличии возможных обременений, таких как ипотека или арест.

Кроме выписки из ЕГРН, у собственника на руках должен быть документ, на основании которого возникло это право. Это может быть договор купли-продажи, мены, дарения, свидетельство о праве на наследство или договор приватизации. Эти бумаги важны для полной юридической чистоты сделки.

Перед проведением любых юридических действий с недвижимостью всегда рекомендуется заказывать свежую выписку из ЕГРН, так как информация в реестре может оперативно меняться.