Как рассчитать платеж по кредиту?

Как рассчитать ежемесячный платеж по кредиту

Когда вы берете кредит, важно заранее понимать, сколько придется платить каждый месяц. Это помогает избежать финансовых сюрпризов и грамотно спланировать бюджет. Существует два основных способа расчета: аннуитетный и дифференцированный платежи.

При аннуитетном способе сумма платежа остается одинаковой на весь срок. Формула выглядит так:
Платеж = Кредит × (Проц + (Проц / ((1 + Проц)^Мес - 1))),
где «Кредит» — это общая сумма займа, «Проц» — месячная процентная ставка (годовая ставка, делённая на 12), а «Мес» — количество месяцев на погашение.

При дифференцированном платеже сумма уменьшается с каждым месяцем. Здесь каждый платёж состоит из части основного долга и начисленных процентов:
Платеж = Кредит / Мес + Остаток × Проц / 12,
где «Остаток» — это ещё не выплаченная сумма кредита на текущий момент.

Например, если вы взяли 1 000 000 рублей на 5 лет под 10% годовых, аннуитетный платёж будет около 21 000 рублей в месяц, а дифференцированный — начнётся с более высокой суммы, но постепенно снизится.

На практике многие банки используют аннуитет, так как это удобнее для клиента — фиксированная сумма. Однако дифференцированный способ в итоге выгоднее: переплата меньше. Лучше заранее посчитать оба варианта или воспользоваться кредитным калькулятором на сайте банка.