Можно ли купить квартиру в Дубае без гражданства?

Как русскоязычному покупателю приобрести квартиру в Дубае

Многие задаются вопросом: можно ли стать владельцем недвижимости в Дубае, не имея гражданства ОАЭ? Ответ — да. Покупка квартиры в Дубае доступна гражданам любой страны, включая россиян, белорусов и других русскоязычных покупателей. Однако важно помнить, что доступна только определённая категория объектов — так называемые freehold-зоны.

Freehold — это районы, где иностранцы могут полноценно владеть недвижимостью. Среди популярных локаций — Дубай Марина, Пальм-Джумейра, Дистрикт Дубай и Бизнес-бэй. В таких зонах вы не просто арендуете квартиру, а получаете право собственности на неё, что подтверждается официальным титулом.

Ещё один важный плюс — возможность получить вид на жительство в ОАЭ. Если стоимость квартиры превышает 1 миллион дирхамов (примерно $273 тысячи), вы можете подать заявку на долгосрочную визу сроком на два года. Этот документ позволяет легально проживать в стране, открывать бизнес, водить машину и пользоваться другими привилегиями.

Процесс покупки прозрачный и безопасный: сделка проходит под контролем Дубайского департамента земельных ресурсов (DLD), а все средства переводятся через защищённые каналы. Многие застройщики предлагают рассрочку и помощь в оформлении документов, что особенно удобно для иностранных покупателей.

Таким образом, Дубай остаётся одним из самых привлекательных направлений для инвестиций в недвижимость — и для русскоязычных покупателей здесь действительно открыты двери.