Сколько стоит квартира в Дубае в рублях?

Сколько стоит квартира в Дубае в рублях?

Дубай давно привлекает россиян не только как туристическое направление, но и как место для инвестиций в недвижимость. Многие задаются вопросом: сколько на самом деле стоит квартира в Дубае, если перевести цены в российские рубли?

Цены зависят от количества спален, района и класса жилья. Например, студия площадью около 45 м² обойдётся в среднем от 700 000 до 900 000 дирхамов ОАЭ. Это примерно 13–16 миллионов рублей по текущему курсу. Аренда такой квартиры в год стоит от 60 000 до 75 000 дирхамов — около 1–1,4 млн рублей.

Однокомнатная квартира (около 80 м²) стоит от 880 000 до 1,7 млн дирхамов (16–31 млн ₽), а аренда — от 75 000 дирхамов в год. Двухкомнатные апартаменты (примерно 120 м²) стартуют от 1,3 млн дирхамов (почти 24 млн ₽) и могут доходить до 2,7 млн (около 50 млн ₽). Годовая аренда — от 115 000 дирхамов (2,1 млн ₽).

Жильё в престижных районах — на острове Пальма, в Downtown или районе Dubai Marina — стоит значительно дороже. Там цены часто выходят за рамки указанных диапазонов.

Важно помнить: в Дубае можно не только купить квартиру, но и сдавать её в аренду. Многие инвесторы окупают затраты за счёт арендного дохода. Перед покупкой стоит учитывать не только цену, но и налоги, коммунальные платежи и стоимость обслуживания.