Какие права дает покупка недвижимости в Турции?

Права после покупки недвижимости в Турции в 2024 году

Покупка недвижимости в Турции по-прежнему остаётся привлекательным вариантом для иностранцев, но важно понимать, какие именно права она даёт. С мая 2022 года вступили в силу новые правила, которые изменили условия получения гражданства и видов на жительство через приобретение жилья.

Если вы купили квартиру дешевле 75 000 долларов, важно знать: с 2022 года такая сумма уже не даёт право на получение гражданства через пять лет. Вместо этого покупатель может рассчитывать только на туристический вид на жительство (ВНЖ), который выдаётся на год с возможностью последующего продления. Однако такой статус не ведёт автоматически к гражданству.

Право на подачу заявления на гражданство теперь напрямую связано с суммой сделки. Для этого необходимо приобрести недвижимость на сумму от 400 000 долларов США (или эквивалент в евро или турецких лирах), оформленную в официальном порядке с запретом на отчуждение в течение пяти лет. Только в этом случае покупатель может претендовать на турецкое гражданство минимум через три года при выполнении всех условий.

Таким образом, покупка жилья в Турции — это не просто способ обзавестись собственностью, но и шаг к более длительному пребыванию в стране. Однако важно чётко понимать разницу между туристическим ВНЖ и полноценным путём к гражданству. Прежде чем совершать сделку, стоит внимательно изучить действующие законы и, при необходимости, проконсультироваться с юристом.