В каком случае задаток не возвращается?

Когда задаток не возвращается

Задаток — это надежный способ обеспечить исполнение обязательств, но его судьба при отмене сделки зависит от того, кто именно стал причиной ее срыва. Главное правило простое: финансовая ответственность ложится на плечи виновной стороны.

Если срыв договора происходит по вине покупателя или заказчика — то есть именно той стороны, которая внесла задаток, — деньги не возвращаются и остаются у продавца или исполнителя в качестве компенсации.

Совершенно иначе обстоят дела, если обязательство прекращается по обоюдному согласию участников еще до того, как началось исполнение договора, либо если выполнить его стало физически невозможно (например, из-за непредвиденных обстоятельств непреодолимой силы). В таких ситуациях закон защищает обе стороны: полученный задаток в обязательном порядке подлежит возврату в полном объеме.