Как рассчитать налоговый вычет с процентов по ипотеке?

Как рассчитать налоговый вычет за покупку жилья и проценты по ипотеке

Возврат налога при покупке недвижимости в ипотеку — это отличная возможность вернуть часть потраченных средств. Вычет состоит из двух независимых частей: за покупку самой недвижимости и за уплаченные проценты по кредиту.

Расчет вычета за покупку зависит от стоимости квартиры:

Если жилье стоит меньше 2 миллиона рублей, размер вычета рассчитывается просто: умножьте стоимость объекта на 13%. Например, при покупке за 1,5 миллиона рублей вам вернется 195 000 рублей.

Если жилье стоит больше 2 миллионов рублей, то расчет идет от максимально допустимой суммы в 2 миллиона. В этом случае государства вернет вам максимум 260 000 рублей.

Вычет по ипотечным процентам рассчитывается похожим образом:

Вы имеете право вернуть 13% от фактически уплаченных банку процентов за весь срок кредитования. Однако для процентов установлен отдельный лимит — 3 миллиона рублей. Это значит, что максимальная сумма возврата по процентам составит 390 000 рублей.

В сумме за покупку жилья в ипотеку один человек может вернуть до 650 000 рублей налогового вычета.