Как сделать чтобы не платить налог за квартиру?

Как продать квартиру и не платить налог

Продажа жилья часто связана с необходимостью уплатить налог на доходы (НДФЛ). Однако законодательство предусматривает законные способы избежать этих расходов — достаточно дождаться окончания так называемого минимального срока владения имуществом.

Этот срок напрямую зависит от того, есть ли у вас в собственности другое жилье:

1. Квартира — ваше единственное жилье
В этом случае минимальный срок владения составляет всего 3 года. По истечении этого времени вы имеете полное право продать недвижимость и не сдавать налоговую декларацию. Например, если вы оформили право собственности 20 мая 2018 года, то уже с 20 мая 2021 года квартиру можно продавать без уплаты налога.

2. У вас есть другая жилая недвижимость
Если в вашей собственности числятся и другие квартиры или доли в них, стандартный срок увеличивается до 5 лет. В аналогичном примере полностью освободиться от налога получится только с 20 мая 2023 года.

Планируйте сделку заранее: иногда пауза в несколько месяцев помогает сэкономить внушительную сумму на налогах.