Как супругам вернуть налоговый вычет?

Как супругам получить имущественный налоговый вычет

Покупка квартиры — это всегда большие расходы, но государство позволяет вернуть часть потраченных денег через налоговый вычет. Если недвижимость куплена в официальном браке, муж и жена могут вернуть куда больше средств, чем те, кто покупает жилье поодиночке.

Главная особенность закона заключается в том, что имущественный вычет больше не привязан к долям в праве собственности. Даже если квартира оформлена только на одного из супругов, оба имеют полное право на налоговый бонус.

Каждому из членов семьи положен личный лимит вычета — до 2 миллионов рублей на покупку жилья. В сумме на семью можно заявить вычет до 4 миллионов рублей и вернуть до 520 тысяч рублей уплаченного подоходного налога (13%).

Чтобы воспользоваться этим правом, супругам необходимо составить и подать в налоговую инспекцию (ИФНС) специальное заявление о распределении вычета. Этот документ позволяет распределить общую сумму расходов между мужем и женой в любой удобной пропорции — например, 50 на 50 или даже 100 на 0, если у одного из супругов нет официального дохода, облагаемого НДФЛ.