Какая максимальная сумма налогового вычета при покупке квартиры?

Как получить максимальный налоговый вычет при покупке квартиры

Покупка собственного жилья — это не только важный шаг, но и возможность вернуть часть потраченных денег с помощью государственного налогового вычета. Многие знают про возврат НДФЛ с основной стоимости квартиры, но далеко не все учитывают вычет по ипотечным процентам.

Законодательство четко разграничивает эти две категории. Максимальный лимит расходов на покупку или строительство жилья составляет 2 000 000 рублей, с которых можно вернуть до 260 000 рублей. Однако если квартира приобреталась в ипотеку, вам доступна еще одна существенная льгота.

3 000 000 рублей — это максимальная сумма расходов на строительство и приобретение жилья (или земли под него), которая учитывается при погашении процентов по целевым займам и кредитам. Таким образом, с выплаченных банку процентов можно дополнительно вернуть до 390 000 рублей (13% от установленного лимита).

В сумме за покупку квартиры и уплаченные ипотечные проценты один человек может вернуть до 650 000 рублей. Главное условие — быть налоговым резидентом РФ и получать официальный доход, с которого уплачивается НДФЛ. Оформить возврат можно через личный кабинет на сайте ФНС или через своего работодателя.