Какая сумма налогового вычета за квартиру?

Как вернуть налог при покупке квартиры: главное о налоговом вычете

Покупка собственного жилья — это всегда серьезные расходы, но часть потраченных денег можно официально вернуть. Официально работающие граждане РФ имеют право на имущественный налоговый вычет. Это возможность вернуть часть ранее уплаченного НДФЛ.

По закону государства вы можете вернуть до 13% от стоимости квартиры. Однако существует лимит: максимальная сумма, с которой рассчитывается вычет при покупке или строительстве жилья, составляет 2 миллиона рублей. Это означает, что даже если вы приобрели недвижимость за 7 или 10 миллионов рублей, расчет всё равно будет производиться с 2 миллионов. Таким образом, предельная сумма, которую получится вернуть на руки за сам объект, составляет 260 000 рублей.

Если жилье приобреталось в ипотеку, вы имеете право на дополнительный вычет — по уплаченным банку процентам. Здесь действующий лимит выше: расчет производится с суммы до 3 миллионов рублей. То есть максимальный возврат по ипотечным процентам составит 390 000 рублей.

В сумме за покупку квартиры и ипотечные проценты один человек может вернуть до 650 000 рублей. Важное условие: вы должны быть налоговым резидентом России и получать официальный доход, с которого отчисляется налог по ставке 13%.