Какие документы должен передать продавец квартиры покупателю?

Какие документы продавец передает покупателю квартиры

Покупка квартиры — это важный шаг, требующий внимательной проверки всех бумаг. Помимо базового пакета, продавцу необходимо передать покупателю ключевые документы, которые подтверждают технические характеристики объекта и отсутствие скрытых проблем.

В первую очередь это кадастровый паспорт квартиры и технический паспорт. В них содержатся подробные данные о планировке, площади, этажности и реальном состоянии жилья. Эти бумаги важны не только для сделки, но и для будущей уверенности в том, что в квартире не проводились неузаконенные перепланировки.

Также обязательным документом является выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости). Она служит главным доказательством права собственности продавца и показывает, нет ли на квартире арестов, залогов или обременений со стороны банка.

Наконец, важной частью пакета документов становится справка о состоянии лицевого счета. Она подтверждает отсутствие задолженностей по коммунальным платежам, капитальному ремонту и содержанию дома, что защищает нового владельца от неожиданных чужих долгов.