Какие документы нужны для возвращения налога за квартиру?

Как вернуть налог при покупке квартиры: полный список документов

Покупка собственного жилья — это не только приятное событие, но и возможность вернуть часть потраченных средств. Государство предоставляет гражданам РФ право на имущественный налоговый вычет, благодаря которому можно получить до 260 000 рублей за покупку квартиры и дополнительно до 390 000 рублей за уплаченные проценты по ипотеке.

Чтобы успешно оформить возврат средств и избежать задержек со стороны налоговой инспекции, важно заранее подготовить правильный комплект документов. Вам понадобятся:

1. Паспорт гражданина РФ (копии всех страниц с отметками).

2. Свидетельство об ИНН (или просто знание своего номера).

3. Заявление на налоговый вычет в свободной форме (с указанием реквизитов счета для перечисления денег).

4. Правоустанавливающие документы: договор купли-продажи (или договор участия в долевом строительстве) и выписка из ЕГРН (ранее — свидетельство о регистрации права).

5. Платежные документы, подтверждающие фактические расходы (чеки, квитанции, банковские выписки или расписка продавца).

6. Справка о доходах по форме 2-НДФЛ за соответствующий год (ее можно взять у работодателя или скачать в личном кабинете налогоплательщика).

7. Декларация 3-НДФЛ за год, в котором было приобретено жилье.

Если квартира покупалась в ипотеку, дополнительно потребуется кредитный договор и справка из банка об уплаченных процентах. Собрать документы сегодня стало намного проще: подать заявление и загрузить сканы можно напрямую через личный кабинет на сайте ФНС, не выходя из дома.