Какой максимальный вычет по ипотеке?

Налоговый вычет по ипотеке: как вернуть до 390 тысяч рублей

Покупка квартиры в ипотеку — это всегда серьезные финансовые вложения, но мало кто знает, как правильно вернуть часть потраченных денег через государство. Помимо основного вычета за покупку жилья, вы имеете полное право вернуть деньги за переплату по банковским процентам.

Государство выплачивает обратно до 13% от суммы уплаченных процентов. Однако здесь есть четкий лимит: максимальный размер вычета по процентам составляет 3 миллиона рублей. Это означает, что предельная сумма, которую вы сможете получить на руки, равна 390 тысячам рублей.

Важно помнить несколько ключевых нюансов:

Кто может оформить? Вычет доступен гражданам, которые являются налоговыми резидентами РФ и платят официальный НДФЛ (например, работают по трудовому договору).

За какой период? Оформить возврат можно за последние три года, собирая справки из банка о фактически выплаченных процентах.

Как забрать деньги? Либо единой суммой в конце года через декларацию 3-НДФЛ на сайте Налоговой службы, либо ежемесячно через работодателя — тогда с вашей зарплаты просто перестанут удерживать налог, пока вы не исчерпаете всю сумму.

Если вы оформляли ипотеку в браке, права на вычет имеют оба супруга, что позволяет удвоить лимиты семейного бюджета при правильном распределении долей.