Какой может быть размер задатка?

Размер задатка при покупке квартиры

Когда вы покупаете жилье, одним из важных этапов становится передача денег в качестве гарантии серьезности ваших намерений. В отличие от обычного аванса, размер задатка рассчитывается по-особому и выполняет роль юридической страховки для обеих сторон сделки.

Чаще всего сумма задатка устанавливается как фиксированная часть от общей стоимости недвижимости, обычно составляя от 30 до 50 тысяч рублей для стандартных объектов на рынке вторичного жилья. Если же приобретаемый объект относится к премиальному сегменту или стоит значительно дороже среднего, сумма может увеличиваться до 100–200 тысяч рублей.

Главная особенность задатка заключается в его правовой силе: если сделка срывается по вине покупателя, деньги остаются у продавца. Если же от покупки отказывается сам продавец, он обязан вернуть задаток покупателю в двойном размере. Именно поэтому к определению точной суммы подходят очень внимательно, фиксируя все условия в специальном письменном соглашении перед подписанием основного договора купли-продажи.