Какой налог на квартиру?

Какой налог на квартиру в 2021 году?

Налог на квартиру в 2021 году рассчитывается по обновлённой схеме, действующей с перехода на кадастровую стоимость. Теперь налоговая база определяется исходя из кадастровой стоимости жилья — той, что указана в официальных документах Росреестра. Это изменило подход к расчёту по сравнению с прошлыми годами, когда использовалась инвентаризационная стоимость, часто значительно ниже рыночной.

Ставка налога для физических лиц составляет 0,1 % от кадастровой стоимости квартиры. Эта ставка применяется в большинстве регионов, хотя местные власти могут устанавливать незначительные корректировки в пределах, разрешённых законом. Например, за очень дорогие объекты (стоимостью от 300 миллионов рублей) ставка может быть повышена, но такие случаи — редкость.

Каждый собственник получает уведомление из налоговой инспекции с указанием суммы к оплате. Размер налога уменьшается на налоговый вычет: первые 20 квадратных метров площади квартиры не облагаются налогом. Это значит, что часть жилья «вычитается» из расчёта, и платить придётся только с оставшейся площади.

Важно помнить: если вы не получили уведомление, это не освобождает от обязанности платить. Свои налоги можно проверить на портале Госуслуг или на сайте Федеральной налоговой службы. Налог на имущество физических лиц нужно оплатить до 1 декабря года, следующего за отчётным.

Такой подход делает систему расчёта более справедливой — чем дороже и больше квартира, тем выше налог. Однако для большинства владельцев стандартных квартир сумма остаётся вполне умеренной.