Какую сумму можно вернуть при покупке квартиры?

Как вернуть часть денег при покупке квартиры: главное об имущественном вычете

Покупка собственной квартиры — это всегда серьезные финансовые вложения. Однако мало кто из покупателей забывает, что часть потраченных средств можно законно вернуть с помощью имущественного налогового вычета. Если вы официально работаете и платите налог на доходы физических лиц (НДФЛ), государство предоставляет возможность возместить часть ваших расходов.

Согласно действующему законодательству, вы можете вернуть до 13% от стоимости купленного жилья. При этом существует строгое ограничение по сумме: максимальный лимит для расчета вычета составляет 2 миллиона рублей. Это означает, что даже если недвижимость стоит 5 или 10 миллионов рублей, максимальная сумма возврата за саму покупку составит 260 000 рублей (13% от 2 млн).

Если квартира приобреталась в ипотеку, вы имеете право на дополнительную компенсацию — вычет по уплаченным банку процентам. Здесь предельная сумма для расчета выше и составляет 3 миллиона рублей. Таким образом, только за ипотечные проценты можно вернуть еще до 390 000 рублей.

В итоге суммарно при покупке жилья в кредит один человек может получить от государства до 650 000 рублей. Оформить этот возврат можно через личный кабинет налогоплательщика или напрямую через вашего работодателя.