Когда происходит передача ключей при покупке квартиры?

Когда передают ключи после покупки квартиры

Покупка недвижимости — это всегда волнительный процесс, и один из самых частых вопросов касается момента получения заветных ключей. На практике этот срок напрямую зависит от нескольких ключевых факторов, включая тип жилья и форму оплаты.

Если приобретаемая квартира уже готова к проживанию и в ней жили сами хозяева либо арендаторы, стандартный срок передачи ключей составляет около 30 дней с момента подписания договора и завершения сделки. Это время обычно требуется бывшим владельцам на то, чтобы полностью вывезти личные вещи, завершить переезд и передать объект в надлежащем виде.

Совсем иначе обстоят дела в ситуациях, когда покупка оформляется в ипотеку, а продавец получает средства поэтапно или ожидает полного расчета через аккредитив и банковскую ячейку. В таком случае отсчет времени до новоселья может сдвигаться и привязываться непосредственно к моменту полного расчета и поступления денег на счет продавца.

Чтобы избежать неприятных сюрпризов и недопонимания, юристы настоятельно рекомендуют заранее прописывать точную дату или крайний срок передачи ключей прямо в тексте договора купли-продажи.