Когда я могу получить налоговый вычет?

Когда можно получить налоговый вычет за покупку жилья

Многие новоселы задаются вопросом о том, в какой момент можно обратиться за возвратом налога. Главное правило здесь связано с датой официального оформления недвижимости. Подать документы на налоговый вычет можно начиная с даты государственной регистрации права собственности на квартиру или дом.

Важно учитывать временной фактор: государство возвращает подоходный налог (НДФЛ), который вы уплатили в бюджет. Однако получить деньги можно только за те календарные годы, которые последовавшие после покупки жилья. Это означает, что если вы приобрели квартиру в текущем году, то право на вычет по доходам этого года появится уже по его завершении, а вернуть налог за предыдущие периоды, до официального приобретения объекта, не получится.

Например, если право собственности оформлено в 2025 году, вы можете заявить к возврату налог, уплаченный в 2025 году и в последующие годы, но не за 2024 год или более раннее время. Процесс можно разделить на несколько лет, если суммы уплаченного за один год налога не хватило для получения всей положенной по закону суммы вычета.