Кому отдают задаток при покупке квартиры?

Кому передается задаток при покупке квартиры

Когда вы находите подходящую квартиру и договариваетесь о покупке, перед подписанием основного договора оформляется соглашение о задатке. Деньги передаются напрямую собственнику жилья или его официальному представителю, у которого есть нотариально заверенная доверенность.

Задаток выполняет роль финансовой гарантии для обеих сторон. Для продавца это подтверждение того, что покупатель настроен серьезно и не откажется от сделки в последний момент. Для покупателя это защита от того, что собственник внезапно решит поднять цену или продать объект кому-то другому.

По закону задаток служит доказательством заключения договора и обеспечивает его исполнение. Если сделка срывается по вине покупателя, деньги остаются у продавца. Если же от сделки отказывается продавец, он обязан вернуть задаток в двойном размере. Передавая деньги, обязательно оформляйте письменный договор задатка или предварительный договор купли-продажи, где четко прописаны все суммы, сроки и условия.