Кто возвращает задаток в двойном размере?

Правила возврата задатка при покупке квартиры

Когда вы покупаете или продаете квартиру, задаток служит финансовой гарантией серьезности ваших намерений. Его правовые основы регулируются статьями 380 и 381 Гражданского кодекса Российской Федерации. Если сделка срывается, финансовая ответственность ложится на ту сторону, по вине которой это произошло.

Кто возвращает задаток в двойном размере? Если от сделки отказывается продавец, он обязан вернуть покупателю всю сумму задатка в двойном размере. Обычно в предварительном договоре прописывается и точный срок для этого возврата, например, в течение трех дней после отмены сделки.

Что происходит, если виноват покупатель? В ситуации, когда покупатель сам решает отказаться от приобретения квартиры, внесенный им задаток полностью остается у продавца в качестве компенсации за сорванные планы.

Такой механизм защищает обе стороны: продавец уверен в серьезности покупателя, а покупатель защищен от внезапного отказа продавца финансовой санкцией.