Кто возвращает задаток?

Кто возвращает задаток при покупке квартиры?

В ситуации, когда сделка купли-продажи жилья срывается по вине продавца, именно он обязан вернуть полученный задаток. Например, если собственник квартиры не смог вовремя подготовить и предоставить все необходимые для оформления документы в срок, указанный в соглашении, покупатель имеет полное право потребовать возврата своих денег.

Закон защищает права покупателя в таких случаях. Более того, продавец обязан вернуть задаток не в одинам, а в двойном размере. Это служит финансовой гарантией серьезности намерений обеих сторон и компенсацией за сорванную сделку.

Если же срыв происходит по вине покупателя (например, он сам передумал покупать квартиру без уважительных причин), то уплаченные деньги, как правило, остаются у продавца. Поэтому при оформлении предварительного договора важно очень внимательно фиксировать все сроки и список необходимых документов.