Кто дает задаток?

Кто платит задаток при покупке квартиры?

В ситуации с покупкой недвижимости очень важно правильно оформлять финансовые документы. Часто стороны путают понятия задатка и аванса, что может привести к неприятным юридическим последствиям.

Если продавец до официального заключения договора купли-продажи передает покупателю деньги и оформляет это распиской как задаток, закон трактует такие средства иначе. До того момента, как основной договор пройдет государственную регистрацию, переданная сумма юридически является авансом.

Главное отличие заключается в их правовом статусе: аванс подлежит возврату в полном объеме, если сделка по каким-то причинам не состоялась. Именно поэтому юристы рекомендуют тщательно провер формулировки в расписках и договорах, чтобы избежать возможных споров между сторонами.