Кто может получить возврат подоходного налога с покупки квартиры?

Кто и как может вернуть налог при покупке квартиры

Покупка собственного жилья — это не только серьезный шаг, но и отличная возможность вернуть часть потраченных денег. Законодательство позволяет официально трудоустроенным гражданам получить налоговый вычет и снизить финансовую нагрузку.

Вернуть подоходный налог (НДФЛ) может любой гражданин, который официально работает, получает «белую» зарплату и платит налог на доходы физических лиц. Главное условие — недвижимость должна быть приобретена на территории Российской Федерации. Если квартира оформляется на нескольких собственников (например, на супругов или совладельцев), каждый из них имеет полное право получить возврат пропорционально своей доле в праве собственности.

Максимальная сумма расходов, с которой рассчитывается базовый вычет, составляет 2 миллиона рублей. Это значит, что один человек может вернуть до 260 000 рублей (13% от лимита). Если жилье куплено в ипотеку, государство также позволяет вернуть налог с уплаченных банку процентов — здесь лимит расходов составляет 3 миллиона рублей, что дает возможность дополнительно получить до 390 000 рублей.

Оформить возврат денег можно двумя простыми путями: подать декларацию 3-НДФЛ в налоговую инспекцию по окончании года или получить уведомление и оформить вычет напрямую через работодателя, чтобы временно не платить подоходный налог с зарплаты.